主要分两种情况。
如果是建设营利性教育设施，则其用地跟一般的工业项目没有本质的区别。区别在于，可以采取协议出让方式供地，供地计划公布后，同一宗地有两个或两个以上意向用地者的，应采取公开招牌挂方式出让。各地的土地价格差别很大，不好说多少钱一亩。这个不是法律问题，留给熟悉你们当地土地价格的人回答吧。获取土地之前一定要在出让合同中明确是土地的用途，且与实际用途相符，否则就有合法性问题。
如果是建设非营利性教育设施，符合《划拨用地目录》的，除可以申请按划拨方式获得土地。比较多的也是划拨方式供地的。此外，也有一些是以出让、租赁方式供地的。《民办教育促进法》规定：新建、扩建非营利性民办学校，人民政府应当按照与公办学校同等原则，以划拨等方式给予用地优惠。新建、扩建营利性民办学校，人民政府应当按照国家规定供给土地。划拨方式供地，也就是“免费”，将土地使用权无偿交付土地使用者使用。
看地区，同一地区看地段，同一地段看用途（教育或者综合配套），同一用途看使用者及土地性质（营利或非营利组织、出让或者划拨教育土地），最后看政府关系、付款方式…
广州花都城区，某私立学校，全日九年制，民办学校，占地面积30亩，建筑面积约一万平方，在校学生有一千多人，每月租金15万元，转让收6600万。
